Maison familiale à Chauny – 3 chambres, jardin et commodités à pied
-
salles de bain
1
-
superficie
127 m2
-
chambres
3
-
terrain
239 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHAUNY
Située dans une rue particulièrement calme, au cœur de la ville de Chauny, cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et la proximité immédiate de toutes les commodités.
✨ UN REZ-DE-CHAUSSÉE CONVIVIAL ET FONCTIONNEL
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m², idéale pour partager de bons moments en famille.
Dans son prolongement, une belle cuisine équipée de 16 m², agrémentée d'un puits de lumière, apporte luminosité et convivialité à cet espace.
Vous disposerez également :
D'une arrière-cuisine ;
D'un WC indépendant ;
D'un espace de stockage pratique.
🛏️ UN PREMIER ÉTAGE AUX BEAUX VOLUMES
Le palier, sublimé par un parquet d'origine en bon état, dessert :
Deux belles chambres de 16 m² chacune ;
Une salle de bains.
🏠 UN DEUXIÈME ÉTAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Vous profiterez d'une troisième chambre ainsi que d'un vaste palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, dressing ou encore chambre supplémentaire selon vos besoins.
🌳 UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'un bâtiment indépendant, offrant un espace complémentaire appréciable pour le rangement ou le stockage.
🔧 UNE MAISON ENTRETENUE ET RÉGULIÈREMENT AMÉLIORÉE
Les propriétaires ont apporté de nombreuses améliorations au fil des années :
Entre 2006 et 2008 :
Ouverture d'un mur afin d'agrandir la pièce de vie ;
Installation des fenêtres et portes en PVC ;
Rénovation de l'électricité ;
Rénovation du plafond du rez-de-chaussée.
Entre 2009 et 2010 :
Rénovation d'une partie de la toiture du bâtiment ;
Aménagement complet du deuxième étage avec isolation.
En 2022 :
Rénovation de la toiture de la maison ;
Isolation de la cuisine ;
Installation d'un poêle à bois dans l'arrière-cuisine.
📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU QUOTIDIEN
L'un des véritables atouts de cette maison réside dans sa situation géographique !
Toutes les commodités sont accessibles à pied :
🏫 Écoles de la maternelle au lycée ;
🚆 Gare de Chauny avec liaisons vers Paris-Nord et Saint-Quentin ;
🛍️ Commerces et services de proximité ;
🚶 Un quotidien facilité grâce à un emplacement proche de tout.
❤️ UNE MAISON FAMILIALE À DÉCOUVRIR !
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du potentiel, un extérieur et un emplacement pratique en plein cœur de Chauny ?
Cette maison mérite toute votre attention !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite.
Ludovic DEVEAUX – Conseiller immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf.977133
Informations complémentaires :
Prix de vente 121 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 127 m2 à vendre à CHAUNY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 654 982 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 127 m² | |
| 239 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 121 500 € | |
| 1 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance