Maison 3 chambres + bureau et garage
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bathrooms
2
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area
95 m2
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bedrooms
4
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land
449 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CHAVANNES SUR REYSSOUZE
À seulement quelques minutes de Pont-de-Vaux, sur la commune de Chavannes-sur-Reyssouze, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 110 m², plein de charme et offrant un cadre de vie paisible.
Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée ouverte, ainsi que d’un coin salon chaleureux. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et un garage avec porte motorisée, complété par un grenier au-dessus offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres mansardées, d'un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’un second WC indépendant.
À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est édifiée sur un terrain de 449 m² entièrement clos.
Côté confort et équipements :
- Poêle à bois,
- Plancher chauffant et radiateurs,
- Double vitrage,
- Volets roulants solaires,
- Fibre optique,
- VMC,
- Assainissement collectif,
- Façade rénovée et juillet 2023,
- Portail motorisé,
- Garage avec porte motorisée.
Les atouts du bien :
- Maison fonctionnelle et chaleureuse,
- 3 chambres + 1 bureau pouvant faire office de chambre,
- 2 salles d’eau,
- Cuisine entièrement équipée,
- Terrasse carrelée,
- Parcelle entièrement close,
- Environnement calme.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET ou Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.
Plus de photos sur le site capifrance .fr
Informations énergétiques :
Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.963107
Additional information :
Total price including fees 190 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 95 m2 for sale in CHAVANNES SUR REYSSOUZE
Features of this property :
| 340 934 372 322 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 449 m² | |
| 2 | |
| 1850 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 190 000 € | |
| 480 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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