Au cœur du village de Chindrieux (73) – Ensemble immobilier avec appartement d'env. 134 m² à rénover, studio d'env. 32 m² rénové et grand garage
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bathrooms
2
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area
166 m2
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bedrooms
6
Presentation of the property : Apartment 9 rooms for sale in CHINDRIEUX
Au premier étage, vous découvrirez un appartement spacieux d'environ 134 m² à rénover, composé d'une cuisine, d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse de plus de 60 m², de 5 chambres, dont deux avec accès à une petite terrasse.
L'une des chambres est traversante et permet l'accès aux chambres 3 et 5.
Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC, un WC indépendant ainsi qu'un local technique.
Ce logement séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.
En complément, un studio indépendant d'environ 32 m², entièrement rénové en 2012, constitue un véritable atout.
Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé (four et plaques de cuisson) donnant accès à une petite terrasse, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, vasque, emplacement pour machine à laver et sèche-serviettes.
Il est idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.
Un grand garage complète ce bien et offre un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable.
N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter.
A seulement 25 mns d'Aix-les-Bains et 50 mns d'Annecy.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 288 537 - Greffe de CHAMBERY) Mélanie BARBOSA MACHADO Entrepreneur Individuel 06 86 20 43 21 - Réf.963848
Additional information :
Total price including fees 281 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 166 m2 for sale in CHINDRIEUX
Features of this property :
| 340 930 785 108 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 166 m² | |
| 166 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 1 | |
| South West |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 281 000 € | |
| 1 529 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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