Au cœur du village de Chindrieux (73) – Ensemble immobilier avec appartement d'env. 134 m² à rénover, studio d'env. 32 m² rénové et grand garage
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salles de bain
2
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superficie
166 m2
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chambres
6
Présentation du bien : Appartement 9 pièces à vendre à CHINDRIEUX
Au premier étage, vous découvrirez un appartement spacieux d'environ 134 m² à rénover, composé d'une cuisine, d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse de plus de 60 m², de 5 chambres, dont deux avec accès à une petite terrasse.
L'une des chambres est traversante et permet l'accès aux chambres 3 et 5.
Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC, un WC indépendant ainsi qu'un local technique.
Ce logement séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.
En complément, un studio indépendant d'environ 32 m², entièrement rénové en 2012, constitue un véritable atout.
Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé (four et plaques de cuisson) donnant accès à une petite terrasse, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, vasque, emplacement pour machine à laver et sèche-serviettes.
Il est idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.
Un grand garage complète ce bien et offre un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable.
N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter.
A seulement 25 mns d'Aix-les-Bains et 50 mns d'Annecy.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 288 537 - Greffe de CHAMBERY) Mélanie BARBOSA MACHADO Entrepreneur Individuel 06 86 20 43 21 - Réf.963848
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 281 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 166 m2 à vendre à CHINDRIEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 930 785 108 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 166 m² | |
| 166 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 1 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 281 000 € | |
| 1 529 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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