Appartement 4 pièces - 2 places de parking + cave Clichy-sous-bois
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bathrooms
1
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area
89 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in CLICHY SOUS BOIS
Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : le tramway T4, station Romain Rolland, accessible en moins de 10 minutes à pied, les lignes de bus au pied de la résidence, ainsi que les écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied en moins de 10 minutes.
Les commerces et les parcs se trouvent également à deux pas de la résidence.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud, de trois chambres et d’une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, complétée par un garde-manger faisant office de cellier.
Il dispose également d’une salle de bains récemment rénovée en 2022, d’un WC séparé, de fenêtres en double vitrage et d’une isolation intérieure. L’appartement offre de nombreux espaces de rangement, avec notamment plusieurs meubles hauts astucieusement aménagés,permettant d’optimiser pleinement les espaces et de bénéficier d’un intérieur à la fois pratique et fonctionnel.
Deux places de parking privatives en extérieur ainsi qu’une grande cave complètent ce bien.
Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable au calme tout en bénéficiant d’un accès rapide aux transports, aux établissements scolaires, aux commerces et aux espaces verts. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide/chaufe, gaz collectif compris dans charge) : 5751€ soit 479€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.967380
Additional information :
Total price including fees 184 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 89 m2 for sale in CLICHY SOUS BOIS
Features of this property :
| 340 931 852 233 | |
| 3 | |
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| 89 m² | |
| 89,09 m² | |
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| 1975 | |
| South |
| Gas | |
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| 184 000 € | |
| 1 784 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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