Concarneau – T2 coup de cœur, entièrement rénové, lumineux, cave et emplacement privilégié
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bathrooms
1
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area
50 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in CONCARNEAU
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement et son ambiance chaleureuse. La rénovation complète a été pensée pour offrir un excellent niveau de confort tout en limitant les consommations énergétiques.
L'espace de vie d'environ 30 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Ouvert et baigné de lumière, il offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien agréable.
L'appartement comprend également :
✔ Une suite parentale avec salle d'eau privative
✔ Un espace de rangement complémentaire grâce à une cave d'environ 9 m²
✔ Des prestations modernes et soignées
Les travaux réalisés comprennent notamment :
✔ Double vitrage à faible émissivité
✔ Isolation thermique et phonique renforcée des murs et des combles
✔ Radiateurs électriques basse consommation
✔ Ballon d'eau chaude performant
✔ Revêtements de sols et murs de qualité
Son emplacement est particulièrement recherché. Vous rejoignez facilement à pied les commerces, le marché, les écoles, les services, les transports ainsi que le port et les quais de Concarneau. Un véritable confort de vie au quotidien.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché concarnois.
💙 Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
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Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf.958559
Additional information :
Total price including fees 242 000 €Price excluding fees 230 000 €
Fees payable by the buyer are 5.22% all taxes included
Location of the property : Apartment 50 m2 for sale in CONCARNEAU
Features of this property :
| 340 938 749 400 | |
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| 50 m² | |
| 49,77 m² | |
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| 1959 |
| Electric | |
| yes |
| 242 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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