Concarneau – T2 coup de cœur, entièrement rénové, lumineux, cave et emplacement privilégié
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salles de bain
1
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superficie
50 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à CONCARNEAU
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement et son ambiance chaleureuse. La rénovation complète a été pensée pour offrir un excellent niveau de confort tout en limitant les consommations énergétiques.
L'espace de vie d'environ 30 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Ouvert et baigné de lumière, il offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien agréable.
L'appartement comprend également :
✔ Une suite parentale avec salle d'eau privative
✔ Un espace de rangement complémentaire grâce à une cave d'environ 9 m²
✔ Des prestations modernes et soignées
Les travaux réalisés comprennent notamment :
✔ Double vitrage à faible émissivité
✔ Isolation thermique et phonique renforcée des murs et des combles
✔ Radiateurs électriques basse consommation
✔ Ballon d'eau chaude performant
✔ Revêtements de sols et murs de qualité
Son emplacement est particulièrement recherché. Vous rejoignez facilement à pied les commerces, le marché, les écoles, les services, les transports ainsi que le port et les quais de Concarneau. Un véritable confort de vie au quotidien.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché concarnois.
💙 Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
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Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf.958559
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 242 000 €Prix hors honoraires 230 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.22% TTC
Localisation du bien : Appartement 50 m2 à vendre à CONCARNEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 938 749 400 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 50 m² | |
| 49,77 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 1959 |
| Electrique | |
| oui |
| 242 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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