deux maison Estillac
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bathrooms
1
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area
66 m2
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bedrooms
2
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land
1500 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in ESTILLAC
À Estillac, dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités, découvrez ce projet de construction de deux maisons individuelles non jumelées implantées sur un terrain d’environ 1 500 m².
Chaque maison développe une surface habitable de 65,78 m² et offre une disposition fonctionnelle comprenant :
Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte.
Deux chambres.
Une salle d’eau.
Un WC indépendant.
Un agencement optimisé, parfaitement adapté aux besoins actuels.
Les deux maisons bénéficient d’une implantation indépendante, garantissant intimité et confort à chaque occupant.
Situé sur la commune d’Estillac, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des principaux axes de circulation, ce projet représente une excellente opportunité.
Idéal pour :
Familles monoparentales.
Jeunes couples souhaitant devenir propriétaires.
Retraités recherchant un logement de plain-pied et facile à vivre.
Investisseurs souhaitant développer un patrimoine locatif attractif.
Un projet rare alliant qualité de vie, praticité et potentiel d’investissement.
À découvrir sans tarder !
Ce qui est compris dans ce prix :
le terrain
Construction de la maison
Menuiseries extérieures blanches
Portes intérieures classiques blanches prêtes à peindre
Système de chauffage mono-split et radiateurs électriques dans les chambres et sèche serviette SDB
Carrelage 45x45 partout et 7 m² de faïence à répartir
WC classique + un meuble simple vasque sur pieds et douche à l’italienne
Toit 2 pentes avec tuiles béton
Zinguerie et descentes en ALU blanc
Accès PMR pour locatif et DPE A normes RE2020
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.961314
Additional information :
Total price including fees 307 160 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 66 m2 for sale in ESTILLAC
Features of this property :
| 340 937 060 978 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 1 500 m² | |
| 1 | |
| 2027 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes |
| 307 160 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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