Belle maison familiale très spacieuse et lumineuse à vendre 6 pièces de 120 m² à ETAMPES (91) à 5 minutes de la gare
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bathrooms
2
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area
129 m2
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land
237 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in ETAMPES
Description du bien :
La maison s’élève sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
👉 Sous-sol :
• Grand espace cave
👉 Rez-de-chaussée :
• Grande cuisine de 20 m² ouverte sur le salon
• Grand salon / salle à manger très spacieux et lumineux de 34 m² donnant directement accès sur la terrasse.
• Buanderie avec WC
• Escalier menant à la cave
• Escalier menant à l’étage
👉 1er étage :
• 2 chambres, dont une très grande 21 m² (avec un grand dressing)
• Une grande salle d’eau, double vasque avec wc
• Les escaliers pour passer au deuxième niveaux.
👉 2 ème étage :
• 1 chambre
• 1 bureau aménageable en 4ème chambre
• Une salle de bain avec toilette
👉 Exterieur :
• Une terrasse agréable pour des repas en extérieur
• Appentis de 27 m² avec électricité disponible
Localisation :
• À environ 5 min à pied de la gare Saint-Martin d'Étampes et et 15 minutes à pieds de la Gare d'Étampes (RER C – accès à Paris).
• Proche des écoles, commerces, transports et des axes routiers principaux
Atouts :
✅ Grands volumes
✅ Grande chambre parentale avec dressing
✅ sous-sol (cave et buanderie)
✅ Terrasse
✅ Quartier calme et bien desservi possibilité d'accès à deux gares Saint-Martin d'Étampes et la Gare d'Étampes (RER C – accès à Paris).
✅ Sans travaux, vous déposez juste vos valises, et profitez de votre nouvelle maison familiale
💰 Une très belle opportunité à saisir pour une grande famille, pour un couple souhaitant de l’espace et du confort à proximité de Paris ou également pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.977234
Additional information :
Sale price 269 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 129 m2 for sale in ETAMPES
Features of this property :
| 340 930 203 422 | |
| 6 | |
| 129 m² | |
| 237 m² | |
| 2 |
| 269 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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