Maison indivuelle à vendre 6 pièces, Garage et Jardin ETREILLERS (02590)
-
bathrooms
1
-
area
104 m2
-
bedrooms
4
-
land
1083 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in ETREILLERS
La commune d'Etreillers compte 1150 habitants et est située à seulement 15 minutes de Saint-Quentin, offrant un cadre de vie paisible avec école maternelle et primaire, commerces de proximité, services médicaux et accès rapide aux grands axes. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités.
Cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme et verdoyant
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une Entrée, Double séjour lumineux, Cuisine équipée, deux Chambres, Salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. (La Maison bénéficie d’une vie de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien.)
À l’étage, deux Chambres ainsi qu’un Grenier situé au même niveau offrant la possibilité de créer deux Chambres supplémentaires, salle de jeux, ou autre selon vos envies.
Une Cave en terre battue complète ce bien.
Le Terrain de 1083m2 est composé d'une petite Cour sur l'avant de la Maison, sur l'arrière : un coin Terrasse, un Jardin, un Garage avec porte automatique et une Dépendance (permettant d'y installer un atelier pour bricoler)
Bien rare sur le secteur à Visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Réf.964495
Additional information :
Total price including fees 115 500 €Price excluding fees 110 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 104 m2 for sale in ETREILLERS
Features of this property :
| 340 931 569 607 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 104 m² | |
| 104,08 m² | |
| 1 083 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 115 500 € | |
| 1 100 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor