Maison à vendre 4 pièces (86340)
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bathrooms
1
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area
101 m2
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bedrooms
3
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land
712 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in FLEURE
Cette maison individuelle est vendue louée offrant une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat ou offrant la possibilité d'une future résidence principale.
Une surface habitable de 100,8 m² bien pensée:
Une entrée avec grand placard .
Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse abritée.
Une cuisine lumineuse, ouverte sur le séjour et communiquant avec une arrière cuisine.
3 chambres dont deux avec un grands placards intégrés .
1 salle de bain avec douche et baignoire.
2 WC séparés.
1 garage attenant avec une belle hauteur sous plafond et porte de garage motorisée.
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
Chauffage électrique.
Cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain entièrement clos de 712 m².
Aucun travaux n'est à prévoir.
Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif avec un locataire déjà en place ou pour une future résidence principale.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 524 629 - Greffe de CHAMBERY) Virginie BOND Entrepreneur Individuel 06 64 25 20 49 - Réf.967484
Additional information :
Total price including fees 189 900 €Price excluding fees 180 000 €
Fees payable by the buyer are 5.5% all taxes included
Location of the property : House 101 m2 for sale in FLEURE
Features of this property :
| 340 938 519 047 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 101 m² | |
| 712 m² | |
| 1 | |
| 2015 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 189 900 € | |
| 644 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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