Maison à vendre 4 pièces Forcalqueiret (83) - plain-pied - 3 chambres - une chambre avec accès indépendant - piscine chauffée - garage
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bathrooms
2
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area
96 m2
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bedrooms
3
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land
497 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in FORCALQUEIRET
Vous apprécierez particulièrement sa construction récente de plain-pied, sa pièce de vie de 48 m² et ses extérieurs aménagés sans entretien, avec piscine chauffée.
La maison développe environ 95 m² habitables. L’espace de vie de 48 m² réunit le séjour et la cuisine ouverte équipée, avec une baie vitrée exposée au sud ouvrant sur la terrasse.
La partie nuit comprend deux chambres d’environ 12 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Une troisième chambre indépendante d’environ 13,5 m², avec sa salle d’eau et son WC et dotée d’un accès depuis l’extérieur, la complète.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 4,5 x 3,5 m, de plusieurs terrasses, d’une pergola et d’un jardin en gazon synthétique. Un garage, un abri de jardin et cinq places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.
Forcalqueiret est un village paisible du centre Var qui offre commerces et services du quotidien à quelques minutes. Toulon est à environ 30 minutes, Brignoles à 20 minutes, l’A57 à 15 minutes et l’A8 à 20 minutes.
Vous recherchez une maison récente de plain-pied, prête à vivre, avec piscine ? Ce bien vous est destiné.
À savoir : construction de 2015 ; surface habitable d’environ 95 m² ; terrain de 497 m² clôturé ; 3 chambres dont une suite avec accès indépendant ; 2 salles d’eau et 2 WC ; piscine de 4,5 x 3,5 m (2017) chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant ; terrasses et pergola couverte ; garage d’environ 16 m², maison mitoyenne par le garage ; 5 places de stationnement extérieures ; chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques ; eau chaude par ballon électrique ; double vitrage ; tout-à-l’égout ; fibre ; taxe foncière de 1 410 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.978404
Additional information :
Total price including fees 399 000 €Price excluding fees 385 490 €
Fees payable by the buyer are 3.5% all taxes included
Location of the property : House 96 m2 for sale in FORCALQUEIRET
Features of this property :
| 340 934 290 087 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 497 m² | |
| 2 | |
| 2015 | |
| South East |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 399 000 € | |
| 1 410 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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