Vente à terme occupée - Maison individuelle plain-pied
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bathrooms
1
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area
130 m2
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bedrooms
3
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land
1170 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in GOUY SOUS BELLONNE
Située dans un quartier calme et recherché de Gouy-sous-Bellonne, découvrez cette magnifique maison de plain-pied en excellent état, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié avec vue imprenable sur la campagne, à l'écart des regards.
Le bien est édifié sur une parcelle verdoyante de 1 170 m².
🏡 Caractéristiques du Bien
Espaces de vie : Une grande entrée fonctionnelle avec placard, un lumineux séjour traversant de 41 m² agrémenté d'une cheminée à insert, en communication directe avec une cuisine équipée.
Espace nuit : 3 spacieuses chambres de 13,5 m² chacune.
Sanitaires : Une salle de bains complète avec WC, espace douche et baignoire d'angle, ainsi qu’un second WC indépendant.
Détente : Une superbe véranda de 17 m² avec une pergola, idéale pour profiter de la vue sur le jardin et la nature environnante.
Extérieurs & Annexes : Un garage carrelé, un chalet extérieur, un abri bois, un portail et une porte de garage automatisés, ainsi qu'une belle allée en enrobé.
📍 Localisation et Cadre de Vie
Gouy-sous-Bellonne offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des grands axes et des commodités essentielles (écoles, commerces de proximité, services).
Distances depuis Gouy-sous-Bellonne :
Arras : environ 15 à 20 minutes
Douai : environ 10 à 15 minutes
Lens : environ 20 minutes
Cambrai : environ 30 à 35 minutes
💰 Conditions Financières de la Vente à Terme
Investissez sereinement dans un bien de qualité tout en profitant d'une décote d'occupation immédiate.
Type de vente : Vente à terme occupée sur 2 têtes (Homme de 75 ans et Femme de 74 ans)
Valeur vénale : 290 000 €
Bouquet / Comptant (FAI) : 63 850 €
Mensualités (sur 144 mois) : 734 € / mois
Disponible 7j/7 pour échanger sur ce projet ou organiser une visite.
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Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.976993
Additional information :
Total price including fees 63 850 €Price excluding fees 45 000 €
Fees payable by the buyer are 6.5% all taxes included
Location of the property : House 130 m2 for sale in GOUY SOUS BELLONNE
Features of this property :
| 340 938 225 106 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 1 170 m² | |
| 1 | |
| 2000 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 63 850 € | |
| 1 230 € | |
| Occupied | |
| 2 | |
| 75 | |
| 74 |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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