GRENOBLE – Résidence LITTLE WOOD, 3 pièces au dernier étage avec terrasse
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bathrooms
1
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area
68 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in GRENOBLE
Un cadre de vie privilégié entre nature et ville !
Au cœur de la résidence Little Wood située 67, rue Alfred de Vigny, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2014, dans un environnement où la nature occupe une place privilégiée.
Implanté au cœur d'un véritable parc urbain, cet appartement séduira les amoureux de calme, de verdure et de luminosité.
Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère agréable et ses beaux espaces de vie. Il présente une cuisine entièrement équipée, un séjour s'ouvrant sur la terrasse et deux chambres baignées de lumière, bénéficiant d'expositions sud-est et sud-ouest.
Son véritable atout : une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées et prolonger vos moments de détente en extérieur.
Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs du Vercors, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme.
Côté confort, il bénéficie d'un système de chauffage et de ventilation par VMC double flux thermodynamique, une solution performante qui allie confort thermique, maîtrise des consommations énergétiques et respect de l'environnement.
Pour compléter ses prestations, vous disposerez également d'un cellier, très pratique pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Côté confort et performance énergétique :
• DPE : B
• Dernier étage
• Terrasse exposée sud-ouest
• Calme
• Cellier
• Parking en sous-sol
Un appartement lumineux et agréable à vivre, qui conjugue confort, nature et sérénité, tout en profitant de la proximité des services et de la vie grenobloise.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié ! Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fonds travaux, chauffage, eau chaude, espaces verts, eau froide) : 1308€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.978263
Additional information :
Sale price 176 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 68 m2 for sale in GRENOBLE
Features of this property :
| 340 937 640 634 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 68 m² | |
| 67,80 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 2014 | |
| South West |
| yes | |
| yes |
| 176 000 € | |
| 1 922 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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