PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE LA CHAPELLE DU BARD (38)
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bathrooms
2
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area
129 m2
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bedrooms
3
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land
1977 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LA CHAPELLE DU BARD
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété séduira immédiatement par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’arrivée, le standing de la maison se ressent avec son portail électrique, son allée goudronnée, ses nombreux espaces de stationnement, ses plusieurs garages ainsi qu’un carport équipé de deux bornes pour véhicule électrique.
L’entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant une très belle hauteur sous plafond et une mezzanine qui apporte énormément de volume et de cachet à l’ensemble. Le salon, le séjour et la cuisine communiquent parfaitement pour créer un espace de vie convivial et moderne.
La cuisine ouverte, entièrement réalisée sur mesure par un artisan, bénéficie d’équipements et de matériaux haut de gamme avec des finitions particulièrement soignées.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un superbe espace salle d’eau moderne ainsi qu’une buanderie/cellier fonctionnelle donnant directement sur le garage.
À l’étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre d’environ 18 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et espaces de rangement.
Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente avec plancher chauffant.
Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec :
• une parcelle arborée de 1 977 m² sans vis-à-vis, entièrement clôturée,
• une superbe piscine chauffée et couverte,
• plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours,
• un environnement naturel et paisible.
Les amateurs de bricolage, de beaux véhicules et de stockage apprécieront particulièrement les différents espaces garages ainsi que le vaste atelier aménagé avec soin.
Une propriété clé en main où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf.954241
Additional information :
Total price including fees 539 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 129 m2 for sale in LA CHAPELLE DU BARD
Features of this property :
| 340 935 437 481 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 129 m² | |
| 1 977 m² | |
| 2 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 539 000 € | |
| 1 464 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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