MAISON FAMILIALE DE 220 M² AVEC PISCINE, GRAND JARDIN DE 1 489 M² ET GARAGE DOUBLE À LAGNIEU (01150)
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bathrooms
2
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area
219 m2
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bedrooms
4
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land
1489 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LAGNIEU
Un bien qui réunit des critères particulièrement recherchés : de grands espaces de vie, quatre chambres, une véranda, une piscine et un vaste jardin, le tout à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Dès l'entrée, découvrez de beaux volumes avec une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte et une agréable véranda offrant une belle ouverture sur le jardin et un espace de vie supplémentaire.
Ce niveau dispose également :
-D'une buanderie indépendante ;
-D'une salle d'eau avec WC ;
-D'un accès direct au grand garage double, idéal pour stationner vos véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
CONFORTABLE ET FONCTIONNEL
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux particulièrement spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres parentales, espace enfants ou bureau pour le télétravail.
L'espace nuit est complété par :
-Une grande salle de bains avec espace spa ;
-Un dressing indépendant ;
-Un WC séparé.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE.
C'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel !
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 489 m², exposé plein sud, la maison bénéficie d'un agréable jardin offrant espace, intimité et convivialité.
Vous profiterez notamment :
-D'une piscine de 9 x 4,5 m avec son local technique ;
-D'un jardin arboré idéal pour les moments de détente ;
-D'une cabane de jardin équipée en électricité ;
-D'un barbecue en pierre au feu de bois, parfait pour les repas estivaux ;
-D'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
DES ÉQUIPEMENTS ET DES PRESTATIONS APPRÉCIABLES.
La propriété dispose également de plusieurs équipements et améliorations :
-Portail électrique ;
-Grand garage double ;
-Façade récemment refaite ;
-Gouttières neuves.
UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !
Vous recherchez une grande maison familiale avec piscine, un beau terrain, de généreux volumes et un environnement calme ?
Cette propriété de 220 m² à Lagnieu mérite toute votre attention.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf.962787
Additional information :
Sale price 455 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 219 m2 for sale in LAGNIEU
Features of this property :
| 340 938 204 182 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 219 m² | |
| 1 489 m² | |
| 2 | |
| 1979 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 455 000 € | |
| 2 070 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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