À VENDRE - LANDERNEAU (29800) - MAISON F5/6 - 160 M² HABITABLES - TERRAIN 437 M² - BEAUX VOLUMES
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bathrooms
2
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area
160 m2
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bedrooms
5
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land
437 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LANDERNEAU
En couple ou en famille, actifs ou investisseurs, vous recherchez une maison avec une belle vue dégagée sur LANDERNEAU ? Génial, ce bien offre de très grands volumes du rez-de-chaussée au deuxième niveau et même des combles exploitables.
Idéal pour un investisseur qui souhaite créer plusieurs logements ou bien une famille à la recherche de 4 à 5 chambres minimum.
Cette belle maison offre un garage avec porte motorisée, une pièce habitable en rez-de-jardin et une pièce buanderie.
Au premier niveau, desservi par une grande cage d'escalier, un dégagement ouvrant sur la cuisine semi-ouverte et l'espace de vie salon-séjour, traversant et lumineux avec fenêtres récentes et volets roulants motorisés.
Un espace nuit, une grande salle d'eau avec douche récente, un WC suspendu. Un cellier-bureau.
Au deuxième étage les enfants trouvent leur indépendance, trois magnifiques chambres au beaux volumes. Une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et WC.
Un accès aux combles isolés en rampant avec plancher.
L'ATOUT PRINCIPAL de ce bien unique, son beau jardin plat, arboré et avec un grand abri de jardin. Au calme avec vue dégagée. Exposition SUD-OUEST.
ASSAINISSEMENT COLLECTIF - TOUT À L'ÉGOUT - CHAUDIÈRE AU GAZ À CONDENSATION - GARAGE AVEC PORTE AUTOMATIQUE - SURFACE HABITABLE 160 M² - TERRAIN 437 M²
Une EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf.971920
Additional information :
Total price including fees 198 000 €Price excluding fees 187 000 €
Fees payable by the buyer are 5.88% all taxes included
Location of the property : House 160 m2 for sale in LANDERNEAU
Features of this property :
| 340 934 639 137 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 160 m² | |
| 437 m² | |
| 2 | |
| 1950 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 198 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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