Appartement à vendre 1 pièces LE CAP D'AGDE (34), Studio Cabine à renover.
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bathrooms
1
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area
21 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in LE CAP D'AGDE
CAP D’AGDE – AU CŒUR DE LA STATION BALNÉAIRE
Vous recherchez un bien à tout petit prix, avec un véritable potentiel après rénovation ? Cette opportunité est faite pour vous !
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une grande résidence du Cap d’Agde, ce studio cabine bénéficie d’une vue dégagée et panoramique particulièrement agréable.
⚠️ Le bien est vendu en l’état et nécessite une rénovation complète.
Tout est à repenser et à moderniser : l’occasion idéale de créer un appartement entièrement à votre goût et d’en faire, après travaux, une véritable petite pépite !
LES ATOUTS :
Prix extrêmement attractif, très inférieur aux prix habituellement pratiqués sur le secteur
Vue dégagée et panoramique
3ᵉ étage avec ascenseur
Faibles charges de copropriété
Possibilité d’installer une climatisation
Atout particulièrement appréciable : le groupe extérieur peut être éventuellement installé au niveau du couloir d’entrée, dans les parties communes prévues à cet effet, permettant ainsi de préserver intégralement l’espace extérieur de l’appartement. Mais attention il faudra que cette pose soit soumis a un cahier des charges par la copropriété très exigeante, sous demande en AG.
Beau potentiel de valorisation après rénovation
Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou projet de rénovation
Emplacement au cœur de la station balnéaire du Cap d’Agde
Le bien ne dispose pas de place de parking privative. Cependant, des stationnements communaux se trouvent au pied et à proximité immédiate de la résidence, avec la possibilité pour les propriétaires de bénéficier d’un tarif préférentiel.
Un bien destiné avant tout aux investisseurs, bricoleurs ou amoureux des projets de rénovation, qui sauront immédiatement voir son potentiel.
💥 À ce prix-là, une opportunité comme celle-ci au Cap d’Agde mérite toute votre attention !
Après une rénovation complète et une décoration soignée, ce studio cabine peut devenir un véritable petit bijou en bord de Méditerranée.
📞 À visiter rapidement – petit prix, gros potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.966857
Additional information :
Total price including fees 55 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 21 m2 for sale in LE CAP D'AGDE
Features of this property :
| 340 933 256 075 | |
| 1 | |
| 21 m² | |
| 17,58 m² | |
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| 5 | |
| 3 | |
| 1977 |
| yes |
| 55 000 € | |
| 608 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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