Maison de ville 57,59 m² avec terrasse tropézienne – Le Péage-de-Roussillon
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bathrooms
1
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area
58 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in LE PEAGE DE ROUSSILLON
Vous recherchez une maison de ville avec du potentiel, gare SNCF + centre-ville + écoles + commerces à pied , cette maison de 57,59 m² habitables, située en plein centre du Péage-de-Roussillon, mérite votre attention !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 24,75 m², comprenant l’espace cuisine, ainsi qu’une grande salle de bains de 6,17 m²avec douche et WC.
À l’étage, la maison propose deux chambres de 10,77 m² et 14,25 m². L’une d’elles bénéficie d’un véritable atout : une terrasse tropézienne couverte d’environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours ou créer un agréable espace extérieur en plein cœur de ville ☀️
🔥 Chauffage électrique
🏡 Maison hors copropriété
💶 Taxe foncière : 532 €
🛠️ Travaux de rafraîchissement à prévoir ( sol, peinture, salle d'eau et cuisine)
Cette maison a précédemment été louée, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif.
Elle conviendra également parfaitement à un primo-accédant.
📍 Emplacement central au Péage-de-Roussillon, à proximité des commerces et services. Stationnement : la maison ne dispose pas de garage ni de place privative, mais bénéficie de nombreuses solutions de stationnement public à proximité immédiate, avec plusieurs parkings gratuits dans le centre-ville.
👉 Une maison avec du potentiel, sans copropriété, bénéficiant d’un extérieur rare en centre-ville !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.967248
Additional information :
Total price including fees 96 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 58 m2 for sale in LE PEAGE DE ROUSSILLON
Features of this property :
| 340 930 488 336 | |
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| 58 m² | |
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| Electric | |
| yes |
| 96 000 € | |
| 532 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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