Corps de ferme de caractère avec dépendances sur plus de 4 000 m² – Proche Bapaume
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bathrooms
1
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area
194 m2
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bedrooms
5
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land
4100 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LE SARS
À seulement 5 minutes de Bapaume, venez découvrir ce magnifique corps de ferme traditionnel aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel. Que vous soyez artisan, passionné d'équitation, collectionneur, ou désireux d'aménager des gîtes, cette propriété offre des possibilités rares sur le marché.
◉ Une maison familiale spacieuse et lumineuse
Au rez-de-chaussée :
Espace de vie : Un vaste séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, sublimé par un insert à bois et ouvert sur la cuisine.
Modularité : 2 pièces au RDC pouvant faire office de chambres ou de bureaux.
Côté pratique : Une buanderie et des WC indépendants.
À l'étage :
Un grand palier dessert 3 vastes chambres (de 15 à 19 m²).
Une belle salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une grande douche, d'un WC et d'un espace dressing.
En complément : Une belle cave de 65 m² et des fenêtres équipées de volets roulants électriques.
◉ Des dépendances d'exception & de grands espaces extérieurs :
Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m² avec vue dégagée sur la campagne, la propriété se compose d'annexes impressionnantes :
Garages : 3 bâtiments permettant de garer jusqu'à 5 véhicules.
Dépendances attenantes : 2 boxes à chevaux, ateliers, ainsi qu'un immense grenier aménageable.
Hangar : Un volume de stockage d'abri de plus de 350 m².
Informations techniques : l'assainissement autonome répond au normes et la maison est raccordée à la fibre optique.
◉ URGENT – CAUSE DÉPART : VENTE RAPIDE SOUHAITÉE
Le dossier de financement (accord de principe bancaire ou attestation de solvabilité) sera demandé avant toute présentation d'offre.
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Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.966454
Additional information :
Total price including fees 229 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 194 m2 for sale in LE SARS
Features of this property :
| 340 939 864 909 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 194 m² | |
| 4 100 m² | |
| 1 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 229 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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