Maison à vendre 6 pièces LECT (39)
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bathrooms
1
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area
160 m2
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bedrooms
4
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land
298 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LECT
159 m² habitables – Vendue meublée – Une maison chaleureuse aux beaux volumes à découvrir
À quelques minutes du lac et des commodités, cette maison de village mitoyenne de 159 m² habitables révèle tout son potentiel une fois à l’intérieur.
Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale où les volumes prennent immédiatement leur place. Le véritable cœur de la maison est sa grande pièce de vie ouverte, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre agréable et accueillant.
La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement au vaste séjour et crée un bel espace de vie baigné d’une ambiance chalet pleine de charme et de caractère. Un lieu spacieux, chaleureux et confortable où l’on se projette facilement au quotidien.
Les beaux volumes se retrouvent dans l’ensemble de la maison avec plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun.
La salle de bain a été récemment rénovée, apportant une touche plus moderne et fonctionnelle à l’ensemble. Pour davantage de confort, la maison dispose également de radiateurs récents pilotables à distance.
Autre avantage appréciable : le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
À l’extérieur, un espace terrasse offre un agréable potentiel d’aménagement pour créer un futur espace détente selon vos envies. Un local d’environ 20 m² complète également le bien pour du rangement, un atelier ou différents projets.
Les façades extérieures nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de valoriser encore davantage cette maison selon vos goûts.
Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces de vie et une ambiance chaleureuse qui mérite d’être découverte sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°954 018 370 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marina RICHEME Entrepreneur Individuel 06 89 37 92 73 - Réf.961608
Additional information :
Total price including fees 125 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 160 m2 for sale in LECT
Features of this property :
| 340 933 157 415 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 160 m² | |
| 298 m² | |
| 1 | |
| 1949 | |
| South | |
| yes |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 125 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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