Villa sur 2 niveaux et terrain clos.
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bathrooms
2
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area
166 m2
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bedrooms
5
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land
1085 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in LESTELLE BETHARRAM
Située au calme, dans un lotissement paisible, venez découvrir cette belle villa construite en 1972, édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 1 085 m².
Le rez-de-chaussée surélevé développe environ 95 m² habitables. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine équipée donnant accès à un grand cellier, ainsi qu’à un garage et une cave en sous-sol.
La pièce de vie, particulièrement agréable, comprend un vaste salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit offre trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un escalier intérieur dessert l’étage, d’une surface d’environ 71 m², comprenant une ancienne cuisine avec coin repas, deux chambres mansardées avec placards, une grande chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC.
Cet étage offre un véritable potentiel : il peut parfaitement être dissocié du rez-de-chaussée afin de créer un appartement indépendant bénéficiant de son propre accès. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, loger des proches ou envisager un complément de revenus grâce à de la location saisonnière ou de courte durée.
Côté prestations : Terrain entièrement clos de 1 085 m², chauffage par chaudière gaz de ville, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, tout-à-l’égout et une taxe foncière à 802€.
Possibilité de créer deux espaces de vie indépendants
Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités d’aménagement, particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet associant résidence principale et investissement locatif.
À découvrir exclusivement dans le réseau Capifrance.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.968483
Additional information :
Total price including fees 235 000 €Price excluding fees 220 000 €
Fees payable by the buyer are 6.82% all taxes included
Location of the property : House 166 m2 for sale in LESTELLE BETHARRAM
Features of this property :
| 340 937 749 299 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 166 m² | |
| 1 085 m² | |
| 2 | |
| 1972 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 235 000 € | |
| 802 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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