LORMONT – RESIDENCE SERVICES SENIORS - Appartement T2 de 41,96 m²
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bathrooms
1
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area
42 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LORMONT
Au cœur de Lormont, aux portes de Bordeaux, je vous propose cet appartement 2 pièces de 41,96 m² situé dans la résidence services seniors à proximité immédiate des arrêts de tramway Iris / Allende (ligne A : centre-ville de Bordeaux en 15 minutes environ).
L’appartement situé au 3è étg avec ascenseur :
Fonctionnel et lumineux, il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Il bénéficie d’un balcon.
L’appartement est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite.
La résidence : un cadre de vie sécurisé et convivial
Accueil et présence 24h/24 et 7j/7, système de surveillance et médaillon de sécurité
Restaurant sur place, avec une cuisine faite maison
Jardin fleuri, salon cocooning avec cheminée et bibliothèque, espace sport et loisirs, espace beauté et bien-être
Animations et activités tout au long de l’année
Parking aérien et souterrain
Animaux de compagnie bienvenus
Un emplacement pratique
À deux pas des commerces, de la Polyclinique. À proximité du parc de l’Ermitage, du parc des Iris, du centre commercial des 4 Pavillons et du CHU des 4 Pavillons.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 405 356 - Greffe de BORDEAUX) Joelle KEHAL Entrepreneur Individuel 06 78 39 08 57 - Réf.974476
Additional information :
Total price including fees 104 000 €Price excluding fees 99 000 €
Fees payable by the buyer are 5.05% all taxes included
Location of the property : Apartment 42 m2 for sale in LORMONT
Features of this property :
| 340 939 461 374 | |
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| 42 m² | |
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| Electric | |
| yes |
| 104 000 € | |
| 950 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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