Maison Landaise à vendre 6 pièces de 155 m² MAGESCQ (40) avec piscine et photovoltaïques.
-
bathrooms
2
-
area
153 m2
-
bedrooms
5
-
land
1340 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MAGESCQ
À Magescq proche du centre-ville, découvrez cette maison landaise de 1982, d’environ 155 m² environ, implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1300m².
Elle offre de beaux volumes, des espaces de vie agréables et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, ainsi qu’un salon/séjour lumineux exposé plein sud et agrémenté d’une cheminée.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards et rangements, une salle d’eau avec double vasque, un wc indépendant et un cellier de 13 m² aménagé dans un ancien garage et non comptabilisé dans la surface habitable.
À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou un espace de loisirs, climatisation réversible sur tout l'étage.
Trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc.
Trois accès aux combles permettent de bénéficier de surfaces de rangement complémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et d’une piscine coque au sel de 8 x 3,80 m² avec volet roulant automatisé, idéale pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis, avec une terrasse couverte, douche
et pool-House.
Une seconde terrasse couverte côté ouest.
La propriété dispose de deux garages indépendants totalisant 38 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage.
La maison bénéficie également de 24 panneaux photovoltaïques.
Les plages et golfs à 20 mn, écoles, commerces et autoroute à 3mn.
Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.973618
Additional information :
Sale price 441 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 153 m2 for sale in MAGESCQ
Features of this property :
| 340 937 448 875 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 153 m² | |
| 1 340 m² | |
| 2 | |
| 1982 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 441 000 € | |
| 1 430 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor