Maison Landaise à vendre 6 pièces de 155 m² MAGESCQ (40) avec piscine et photovoltaïques.
-
salles de bain
2
-
superficie
153 m2
-
chambres
5
-
terrain
1340 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MAGESCQ
À Magescq proche du centre-ville, découvrez cette maison landaise de 1982, d’environ 155 m² environ, implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1300m².
Elle offre de beaux volumes, des espaces de vie agréables et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, ainsi qu’un salon/séjour lumineux exposé plein sud et agrémenté d’une cheminée.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards et rangements, une salle d’eau avec double vasque, un wc indépendant et un cellier de 13 m² aménagé dans un ancien garage et non comptabilisé dans la surface habitable.
À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou un espace de loisirs, climatisation réversible sur tout l'étage.
Trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc.
Trois accès aux combles permettent de bénéficier de surfaces de rangement complémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et d’une piscine coque au sel de 8 x 3,80 m² avec volet roulant automatisé, idéale pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis, avec une terrasse couverte, douche
et pool-House.
Une seconde terrasse couverte côté ouest.
La propriété dispose de deux garages indépendants totalisant 38 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage.
La maison bénéficie également de 24 panneaux photovoltaïques.
Les plages et golfs à 20 mn, écoles, commerces et autoroute à 3mn.
Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.973618
Informations complémentaires :
Prix de vente 441 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 153 m2 à vendre à MAGESCQ
Caractéristiques du bien :
| 340 937 448 875 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 153 m² | |
| 1 340 m² | |
| 2 | |
| 1982 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 441 000 € | |
| 1 430 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance