Appartement rénové de 81 m² (2/3 chambres) – Verdure, calme, parking
-
bathrooms
1
-
area
81 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in MAGNY LES HAMEAUX
Il offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un couple ou une famille, avec la possibilité de créer une troisième chambre.
Les points forts :
• Séjour double de 28 m², avec un espace salon de 9 m² pouvant facilement être transformé en troisième chambre ou un bureau pour le télétravail.
• Cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, avec un grand plan de travail en bois et un espace bar.
• Deux chambres lumineuses et au calme, dont une avec un magnifique dressing aménagé de 4 m².
• Salle de bains avec espace buanderie intégré et WC séparés.
• Belle entrée avec grand placard sur mesure toute hauteur.
• Place de parking sécurisée et boxable, un véritable atout.
• Aucun travaux à prévoir
Un emplacement pratique au quotidien : commerces, transports en commun et infrastructures scolaires sont accessibles à pied à moins de 200 mètres.
Un appartement rénové, fonctionnel et modulable, qui conjugue tranquillité, environnement verdoyant et proximité immédiate des commodités.
À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2823€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.975128
Additional information :
Sale price 209 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 81 m2 for sale in MAGNY LES HAMEAUX
Features of this property :
| 340 931 320 338 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 81 m² | |
| 80,28 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1975 | |
| East |
| Gas | |
| yes |
| 209 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
