Maison à vendre 5 pièces
-
bathrooms
1
-
area
89 m2
-
bedrooms
2
-
land
298 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MAIGNELAY MONTIGNY
À découvrir, maison de 88 m² offrant un beau potentiel d’évolution !
La maison se compose d’une entrée, de deux chambres, d’un bureau, d’une mezzanine, d’un séjour. Elle dispose également d’une cuisine avec arrière-cuisine.
Son véritable atout : environ 45 m² supplémentaires peuvent être aménagés. La trémie et l’escalier sont déjà existants, permettant d’envisager facilement la création de pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos de murs, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
La propriété dispose également d’un garage.
Chauffage électrique.
Décorée avec goût et soin, cette maison offre une atmosphère agréable et chaleureuse, idéale pour une installation immédiate.
Les atouts :
Maison de 88 m²
Environ 45 m² de potentiel supplémentaire
Trémie et escalier déjà existants
2 chambres
Bureau
Mezzanine
Séjour
Cuisine avec arrière-cuisine
Garage
Dépendances
Jardin clos de murs
Nombreuses possibilités d’aménagement
Une maison chaleureuse, soigneusement décorée, qui allie charme, confort et potentiel d’agrandissement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et de nombreuses possibilités d’évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf.968154
Additional information :
Total price including fees 160 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 89 m2 for sale in MAIGNELAY MONTIGNY
Features of this property :
| 340 935 574 173 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 89 m² | |
| 298 m² | |
| 1 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 160 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor