Maison à vendre 5 pièces MATOURY (973)
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bathrooms
3
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area
181 m2
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bedrooms
4
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land
717 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MATOURY
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de plus de 35 m², apportant luminosité, volume et caractère à l'espace de vie. La cuisine aménagée avec son cellier attenant complète harmonieusement cet ensemble convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, une chambre avec dressing ainsi qu'une quatrième chambre. Une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de loisirs ou espace détente selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte de plus de 80 m² donnant sur la piscine, idéale pour recevoir ou partager des moments de détente tout au long de l'année.
Cette propriété dispose également de nombreux espaces de rangement et bénéficie d'un emplacement agréable à proximité des commodités.
Les atouts :
✔ 181 m² habitables
✔ Terrain de 717 m²
✔ 4 chambres
✔ Suite parentale avec salle d'eau privative
✔ Mezzanine
✔ Piscine
✔ Grande terrasse couverte
✔ Cellier
✔ Nombreux rangements
✔ Secteur calme
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 295 871 - Greffe de CAYENNE) Tatiana SEBELOUE Entrepreneur Individuel 06 94 96 18 52 - Réf.959061
Additional information :
Total price including fees 385 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 181 m2 for sale in MATOURY
Features of this property :
| 340 937 453 440 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 181 m² | |
| 717 m² | |
| 3 |
| yes | |
| yes |
| 385 000 € | |
| 1 590 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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