Maison familiale 129 m² – 4 chambres – Garage – Terrain arboré de 4 168 m² – Mauron
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MAURON 56430

Maison familiale 129 m² – 4 chambres – Garage – Terrain arboré de 4 168 m² – Mauron

  • bathrooms
    2
  • area
    129 m2
  • bedrooms
    4
  • land
    4168 m2
179 500€
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Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MAURON

Située dans le bourg de Mauron, cette maison construite en 1977 offre de beaux volumes et un magnifique terrain arboré de 4 168 m², un cadre rare qui permet de profiter d'un grand jardin tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services.



Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.



À l'étage, le palier dessert trois chambres, un débarras, un grenier, une salle d'eau et un WC.



La maison dispose également d'un garage attenant avec un atelier au-dessus, idéal pour bricoler ou stocker.



À l'extérieur, une terrasse située à l'arrière de la maison surplombe le jardin sans vis-à-vis. Le terrain arboré de 4 168 m² comprend plusieurs arbres fruitiers, un puits, un abri en pierre ainsi que diverses petites cabanes. Un véritable espace de nature où l'on imagine facilement les repas d'été sur la terrasse, les enfants jouer dans le jardin ou simplement profiter du calme au milieu de la verdure.



Les + :

• 129 m² habitables

• 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

• Grand terrain arboré de 4 168 m² en plein bourg

• Chauffage électrique et poêle à bois

• Terrasse, puits, arbres fruitiers et abri en pierre

• Garage avec atelier

• Tout-à-l'égout conforme



Envie d'en découvrir davantage ?

Retrouvez des photos supplémentaires sur mon site internet Aurélie Guillon Capifrance, et contactez-moi pour organiser une visite.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.962069

Additional information :

Total price including fees 179 500 €
Price excluding fees 170 000 €
Fees payable by the buyer are 5.59% all taxes included

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 129 m2 for sale in MAURON

56430 MAURON

Features of this property :

340 931 121 276
4
6
129 m²
4 168 m²
2
1977
Electric, Stove
yes
yes
yes
yes
yes
179 500 €
306
11
Estimated annual energy costs of the property
Between 3160 € and 4330 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Capifrance advisor in charge of this property

Aurélie GUILLON, realestate advisor in Ploërmel
Immodvisor Rate 5/5
★★★★★
★★★★★
50 reviews
Aurélie GUILLON
Ploërmel
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