Maison à vendre 5 pièces Méru (60)
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bathrooms
1
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area
106 m2
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bedrooms
3
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land
25 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MERU
Au cœur du centre historique de Méru, certaines maisons ont ce petit supplément d’âme qui les rend différentes des autres. Avec son caractère typique des anciennes maisons ouvrières, ses beaux volumes et sa terrasse ensoleillée, celle-ci a de quoi séduire ceux qui aiment les maisons authentiques et chaleureuses.
Dès l’entrée, on apprécie la distribution des pièces, avec une véritable entrée qui dessert séparément la cuisine et le salon et la salle à manger. La cuisine se prolonge par une buanderie, un espace pratique qui facilite le quotidien. Les pièces de vie profitent de belles hauteurs sous plafond et d’une agréable luminosité, donnant à l’ensemble une atmosphère accueillante.
Et pour profiter des beaux jours, la terrasse exposée plein sud offre un vrai coin de détente, idéal pour déjeuner dehors ou partager de bons moments en famille ou entre amis.
À l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne composent un premier espace nuit confortable.
Le deuxième étage accueille une troisième grande chambre ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, les loisirs ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Des combles perdus complètent ce niveau, avec la possibilité d’envisager un petit aménagement, comme un dressing ou une salle de bain.
La maison dispose également d’une grande cave, un atout appréciable pour le rangement en centre-ville.
Côté emplacement, tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à quelques pas, la gare de Méru se rejoint en une dizaine de minutes à pied et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.
Une maison de ville pleine de caractère, lumineuse et fonctionnelle, avec trois grandes chambres, un espace bureau et une terrasse plein sud. Une belle occasion de profiter du charme de l’ancien tout en vivant au cœur de Méru !
N’attendez plus, appelez moi pour organiser une visite et venez découvrir cette pépite par vous-même.
Ma spécialité ? La chasse aux pépites immobilières ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel 06 62 41 61 67 - Réf.966572
Additional information :
Sale price 198 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 106 m2 for sale in MERU
Features of this property :
| 340 933 900 412 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 106 m² | |
| 106,19 m² | |
| 25 m² | |
| 1 | |
| 1848 | |
| East |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 198 000 € | |
| 1 599 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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