Maison de ville atypique et lumineuse avec cour privative à Nancy (54000)
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bathrooms
2
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area
108 m2
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bedrooms
2
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land
14 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in NANCY
Dès l'entrée, le charme opère grâce à une magnifique pièce de vie traversante accueillant une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur un chaleureux salon, réchauffé par un poêle à pellets récent. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une élégante suite parentale aménagée avec son propre dressing. La maison dispose également de deux salles de bains contemporaines avec toilettes. En sous-sol, un bel espace bureau ou salon a été aménagé, complété par une buanderie pratique intégrant des WC.
Les extérieurs parachèvent l'art de vivre de ce bien d'exception : une charmante cour privée de 14,43 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis. Une cave de 7,15 m² située dans l'immeuble attenant vient parfaire les prestations. Ayant bénéficié d'une rénovation récente et soignée comprenant la toiture, les fenêtres, la cuisine et les salles de bains, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement peut également être louée à proximité pour 70 € par mois, et une discussion reste ouverte pour l'acquisition éventuelle du mobilier.
Un bien clé en main, rare sur le marché, conçu pour allier modernité, confort et art de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf.973159
Additional information :
Total price including fees 284 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 108 m2 for sale in NANCY
Features of this property :
| 340 933 037 624 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 108 m² | |
| 102,37 m² | |
| 14 m² | |
| 2 |
| Stove | |
| yes | |
| yes |
| 284 000 € | |
| 1 494 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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