Maison de ville atypique et lumineuse avec cour privative à Nancy (54000)
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salles de bain
2
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superficie
108 m2
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chambres
2
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terrain
14 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à NANCY
Dès l'entrée, le charme opère grâce à une magnifique pièce de vie traversante accueillant une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur un chaleureux salon, réchauffé par un poêle à pellets récent. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une élégante suite parentale aménagée avec son propre dressing. La maison dispose également de deux salles de bains contemporaines avec toilettes. En sous-sol, un bel espace bureau ou salon a été aménagé, complété par une buanderie pratique intégrant des WC.
Les extérieurs parachèvent l'art de vivre de ce bien d'exception : une charmante cour privée de 14,43 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis. Une cave de 7,15 m² située dans l'immeuble attenant vient parfaire les prestations. Ayant bénéficié d'une rénovation récente et soignée comprenant la toiture, les fenêtres, la cuisine et les salles de bains, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement peut également être louée à proximité pour 70 € par mois, et une discussion reste ouverte pour l'acquisition éventuelle du mobilier.
Un bien clé en main, rare sur le marché, conçu pour allier modernité, confort et art de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf.973159
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 284 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 108 m2 à vendre à NANCY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 037 624 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 108 m² | |
| 102,37 m² | |
| 14 m² | |
| 2 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 284 000 € | |
| 1 494 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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