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![VILLA CONTEMPORAINE 5 PCES - NANGY (74)]()
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Presentation of the property : House 5 rooms for sale in NANGY
Découvrez cette superbe villa de 150m2 contemporaine et chaleureuse construite en 2025, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un excellent confort énergétique.
Dès l'entrée vous serez séduits par une exceptionnelle pièce de vie de 69m2 baignée de lumière. Cet espace généreux et convivial est idéal pour profiter pleinement des moments en famille. Vous trouverez un espace cosy aménagé avec une banquette et une grande baie fixe pour de parfait moment de détente.
Le rez de chaussée accueille également une belle suite parentale avec douche italienne et dressing.
A l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et 2 vasques et d'un deuxième wc indépendant.
Construite en 2025 cette villa bénéficie des avantages d'une construction contemporaine : performances énergétiques, modernité et fonctionnalité, sans aucun travaux à prévoir.
Son emplacement privilégié à proximité immédiate des accès autoroutiers constitue un véritable atout pour les actifs recherchant un accès rapide aux principaux axes tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et agréable.
A l'extérieur, un jardin et une terrasse vous permettront de profiter d'une très belle vue sur les montagnes.
Une buanderie et un garage 2 roues viennent compléter ce bien.
Une villa familiale, moderne et élégante pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie
Contactez-moi pour découvrir ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 123 568 - Greffe de ANNECY) Natacha FAMILIARI Entrepreneur Individuel 06 08 24 93 08 - Réf.967898
Dès l'entrée vous serez séduits par une exceptionnelle pièce de vie de 69m2 baignée de lumière. Cet espace généreux et convivial est idéal pour profiter pleinement des moments en famille. Vous trouverez un espace cosy aménagé avec une banquette et une grande baie fixe pour de parfait moment de détente.
Le rez de chaussée accueille également une belle suite parentale avec douche italienne et dressing.
A l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et 2 vasques et d'un deuxième wc indépendant.
Construite en 2025 cette villa bénéficie des avantages d'une construction contemporaine : performances énergétiques, modernité et fonctionnalité, sans aucun travaux à prévoir.
Son emplacement privilégié à proximité immédiate des accès autoroutiers constitue un véritable atout pour les actifs recherchant un accès rapide aux principaux axes tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et agréable.
A l'extérieur, un jardin et une terrasse vous permettront de profiter d'une très belle vue sur les montagnes.
Une buanderie et un garage 2 roues viennent compléter ce bien.
Une villa familiale, moderne et élégante pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Additional information :
Additional information 833 000 €Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 938 195 423 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 165 m² | |
| 135 m² | |
| 550 m² | |
| 2 | |
| South |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 833 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 530 € and 770 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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