Maison à vendre 4 pièces NANTEUIL (79)
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bathrooms
1
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area
84 m2
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bedrooms
3
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land
713 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in NANTEUIL
Idéalement située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes de l'entrée de Saint-Maixent-l'École et à une dizaine de minutes de l'accès à l'autoroute, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
Édifiée sur une parcelle de 713 m², elle vous accueille par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage attenant complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain de 713 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un jardin à votre image.
Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol alimenté par une chaudière électrique, garantissant une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de la maison.
Fonctionnelle, confortable et idéalement située, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale alliant calme et proximité des principaux axes de communication.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.961033
Additional information :
Total price including fees 168 900 €Price excluding fees 160 000 €
Fees payable by the buyer are 5.56% all taxes included
Location of the property : House 84 m2 for sale in NANTEUIL
Features of this property :
| 340 935 024 848 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 713 m² | |
| 1 |
| Electric | |
| yes |
| 168 900 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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