Maison à rénovée à vendre 3 pièces (63) avec garage, véranda et jardin
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bathrooms
2
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area
64 m2
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bedrooms
2
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land
909 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in OLLIERGUES
Monique Kauffeld et Mathilde Rogez de Capifrance vous proposent en exclusivité cette maison située dans un hameau très calme à Olliergues, au cœur du Parc naturel régional Livradois-Forez.
La maison dispose d'un espace de vie de plain-pied comprenant une cuisine avec salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une véranda.
En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, un espace buanderie et un WC supplémentaire.
Un grand garage-atelier indépendant d'environ 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
La maison est mitoyenne avec une grange.
**Travaux à prévoir :**
- Mise aux normes de l'installation électrique
- Remplacement des huisseries
- Isolation
- Rénovation de la cuisine
- Installation du système de chauffage
- Installation d'un système d'assainissement individuel
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur goût, dans un environnement paisible et verdoyant.
Vous trouverez plus de photos et d’informations sur mon site internet Monique Kauffeld - Capifrance
Olliergues dispose de toutes les commodités : écoles maternelle, primaire et collège, centre de santé, commerces et artisans. Le village offre également de nombreuses possibilités pour les amateurs de randonnée, de vélo et de nature.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.975387
Additional information :
Sale price 48 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 64 m2 for sale in OLLIERGUES
Features of this property :
| 340 932 202 790 | |
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| 64 m² | |
| 909 m² | |
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| yes | |
| yes |
| 48 500 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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