Maison à vendre 4 pièces OZOUER LE REPOS (77)
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bathrooms
1
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area
78 m2
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bedrooms
3
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land
623 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in OZOUER LE REPOS
Bénéficiant d'une exposition plein Sud sur sa façade principale et d'une conception traversante, elle profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants.
Une des chambres a volontairement été laissée à aménager, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser entièrement selon leurs envies et leurs besoins, que ce soit en chambre, bureau, dressing ou espace loisirs.
Conforme aux dernières normes de construction, elle offre un excellent confort thermique ainsi que de très faibles consommations énergétiques. Son environnement privilégié séduira les amoureux de la nature tout en conservant la proximité des commodités. Les écoles, commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement, tout comme la gare de Mormant permettant de rejoindre Paris-Est. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux communes de Nangis, Verneuil-l'Étang et Melun. Une maison idéale pour une famille recherchant le confort du neuf, la tranquillité et un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des axes de communication. À visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf.959241
Additional information :
Total price including fees 299 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 78 m2 for sale in OZOUER LE REPOS
Features of this property :
| 340 931 982 836 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 78 m² | |
| 623 m² | |
| 1 |
| HeatPump | |
| yes |
| 299 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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