Maison à vendre 4 pièces PETIT NOIR (39)
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area
82 m2
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land
1233 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in PETIT NOIR
Entièrement rénovée, cette maison est édifiée sur une terrain de 1233 m2, entièrement clos et arboré.
Vous profiterez d'une grande pièce de vie comprenant le séjour d'environ 27m2 et une cuisine entièrement équipée de 8.70m2. Ce coté jour, est chauffée avec un poêle a pellet récemment installé qui permet également de tempérer le reste de la maison.
Coté nuit, trois belles chambres et sa salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une véranda, double vitrage PVC, vous permettant de prolonger l'été.
L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage avec store électrique, fermeture centralisée et individuelle. Les combles sont entièrement isolé au sol(panneau TMS 20 cm) vous permettant d'avoir un grand espace de rangement ou d'y créer une pièce supplémentaire. La disposition des panneaux photovoltaïques, sur trois faces de la maison permet une autoconsommation (3KW) pratiquement toute l'année.
Le sous sol d'environ 80m2 propose un garage double avec porte sectionnelle, une buanderie avec douche et wc, et un coin atelier. Vous aurez un accès direct au jardin depuis ce sous sol.
Un atout supplémentaire, un atelier indépendant avec électricité d'environ 35m2.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger et visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf.974261
Additional information :
Sale price 174 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 82 m2 for sale in PETIT NOIR
Features of this property :
| 340 935 321 291 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 1 233 m² | |
| 1965 |
| Solar | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 174 000 € | |
| 642 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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