🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Le confort d'une maison individuelle dans un quartier pavillonnaire recherché de Petite-Forêt.
-
bathrooms
1
-
area
136 m2
-
bedrooms
3
-
land
583 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in PETITE FORET
Cette maison offre un environnement agréable, un agencement fonctionnel et des espaces pensés pour le confort d'une famille.
Entièrement clôturée, la propriété bénéficie dès l'arrivée d'un portail coulissant motorisé, d'un portillon et d'un espace extérieur aménagé.
✨ Une pièce de vie ouverte et conviviale
L'entrée dessert les WC, la cuisine ainsi que les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie entièrement ouverte, réunissant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon.
La cuisine équipée constitue un véritable espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir vos proches.
Dans le prolongement de la maison, une grande véranda chauffée vient compléter les espaces de vie. Utilisable tout au long de l'année, elle offre une agréable ouverture sur le jardin et devient naturellement une pièce supplémentaire où profiter de la luminosité et de la vue sur l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également un cellier accueillant notamment la chaudière au gaz, ainsi qu'un garage.
🛏️ Un étage conçu pour la famille
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit fonctionnel comprenant :
* Trois chambres,
* Un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing,
* Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.
Une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille.
🌿 Un environnement résidentiel recherché
Située à Petite-Forêt, dans un quartier pavillonnaire, cette maison permettra à ses futurs propriétaires de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.
⭐ Les points forts :
✔ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ
✔ Maison individuelle
✔ Quartier pavillonnaire recherché
✔ Terrain entièrement clôturé
✔ Portail coulissant motorisé
✔ Portillon
✔ Accès et stationnement aménagés avec enrobé et pierre bleue
✔ Belle pièce de vie entièrement ouverte
✔ Cuisine équipée Mobalpa
✔ Grande véranda chauffée
✔ 3 chambres + bureau
✔ Salle de bains avec baignoire et douche
✔ Chauffage au gaz
✔ Garage
Une maison individuelle où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Son emplacement, ses espaces ouverts et lumineux ainsi que sa grande véranda chauffée en font une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable à Petite-Forêt.
📞 Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.969879
Additional information :
Total price including fees 264 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 136 m2 for sale in PETITE FORET
Features of this property :
| 340 934 151 058 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 136 m² | |
| 583 m² | |
| 1 | |
| 1987 | |
| West |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 264 500 € | |
| 1 300 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor