PLOËRDUT GRANDE PROPRIÉTÉ DE 253m² 12 PIÈCES COMPOSÉE DE DEUX MAISONS TRAVERSANTES UNE EXTENSION EN BOIS DE 252m² PARCELLES DE 6 HECTARES 3 ENVIRON
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bathrooms
4
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area
253 m2
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bedrooms
7
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land
62730 m2
Presentation of the property : Property 12 rooms for sale in PLOERDUT
Elle se compose :
Dans la maison principale :
Au rez de chaussée :
Un salon, un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda, une buanderie, un wc séparé, un dégagement.
Au premier étage :
Deux chambres dont une avec accès à la salle de bains.
Au second étage :
Une suite parentale.
Dans la seconde maison :
Au rez de chaussée :
Une entrée, un placard, un wc séparé, une pièce, une chambre.
Au premier étage :
une salle de bains avec accès sur une chambre et un studio.
Dans l'extension en bois :
une buanderie, un débarras, une remise, un placard, une salle de bains, une pièce, un atelier.
A l'extérieur :
Plusieurs parcelles attenantes composées de bois et de prairie d'une surface total de 6 Hectares 27 Ares 30 centiares.
2 portails électriques, un carport avec deux emplacements, une cour bitumée, un puits, un ruisseau, un box pour chevaux, un jardin, une dépendance.
Les gros plus :
Raccordement au tout à l'égout, un bien divisible idéal pour un regroupement familial, des belles prestations, des parcelles représentant 6 Hectares 27 Ares 30 centiares.
Rare sur le marché à vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.973595
Additional information :
Total price including fees 449 350 €Price excluding fees 430 000 €
Fees payable by the buyer are 4.5% all taxes included
Location of the property : Property 253 m2 for sale in PLOERDUT
Features of this property :
| 340 938 785 869 | |
| 7 | |
| 12 | |
| 253 m² | |
| 62 730 m² | |
| 4 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 449 350 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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