PLOËRDUT GRANDE PROPRIÉTÉ DE 253m² 12 PIÈCES COMPOSÉE DE DEUX MAISONS TRAVERSANTES UNE EXTENSION EN BOIS DE 252m² PARCELLES DE 6 HECTARES 3 ENVIRON
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salles de bain
4
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superficie
253 m2
-
chambres
7
-
terrain
62730 m2
Présentation du bien : Propriété 12 pièces à vendre à PLOERDUT
Elle se compose :
Dans la maison principale :
Au rez de chaussée :
Un salon, un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda, une buanderie, un wc séparé, un dégagement.
Au premier étage :
Deux chambres dont une avec accès à la salle de bains.
Au second étage :
Une suite parentale.
Dans la seconde maison :
Au rez de chaussée :
Une entrée, un placard, un wc séparé, une pièce, une chambre.
Au premier étage :
une salle de bains avec accès sur une chambre et un studio.
Dans l'extension en bois :
une buanderie, un débarras, une remise, un placard, une salle de bains, une pièce, un atelier.
A l'extérieur :
Plusieurs parcelles attenantes composées de bois et de prairie d'une surface total de 6 Hectares 27 Ares 30 centiares.
2 portails électriques, un carport avec deux emplacements, une cour bitumée, un puits, un ruisseau, un box pour chevaux, un jardin, une dépendance.
Les gros plus :
Raccordement au tout à l'égout, un bien divisible idéal pour un regroupement familial, des belles prestations, des parcelles représentant 6 Hectares 27 Ares 30 centiares.
Rare sur le marché à vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.973595
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 449 350 €Prix hors honoraires 430 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.5% TTC
Localisation du bien : Propriété 253 m2 à vendre à PLOERDUT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 785 869 | |
| 7 | |
| 12 | |
| 253 m² | |
| 62 730 m² | |
| 4 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 449 350 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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