PLUGUFFAN (29) Terrain à vendre de 3161 m² plein bourg
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area
3161 m2
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land
3161 m2
Presentation of the property : Ground for sale in PLUGUFFAN
Cédric LOUETTE
Une belle opportunité au cœur du bourg de Pluguffan !
Situé en plein centre-bourg de Pluguffan, ce terrain de 3 161 m² offre un potentiel intéressant pour un projet immobilier à destination d’un lotisseur, d’un promoteur ou d’un investisseur.
Sa superficie et son emplacement privilégié permettent d’envisager la création d’un petit lotissement de quatre maisons individuelles, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires et de la validation de la faisabilité du projet.
Vous profiterez d’une situation recherchée, à proximité des commodités et de la vie du bourg, idéale pour concevoir un projet résidentiel à taille humaine.
La parcelle comprend également des éléments existants, notamment un aménagement de la végétation, dont le retrait sera à prévoir.
Un emplacement de choix, une belle surface et un projet à imaginer : ce terrain représente une opportunité à découvrir pour donner vie à un projet immobilier au cœur de Pluguffan.
Pour plus de renseignements sur ce bien et son potentiel, n’hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.975167
Additional information :
Sale price 415 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 3161 m2 for sale in PLUGUFFAN
Features of this property :
| 340 932 822 294 | |
| 3 161 m² | |
| 3 161 m² |
| 415 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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