POMPIGNAC - Maison 5 pièces PP avec piscine et double garage
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bathrooms
2
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area
150 m2
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bedrooms
4
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land
2000 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in POMPIGNAC
Une entrée avec rangements vous mène à la vaste pièce de vie traversante, composée d'un chaleureux salon avec poêle à granules et d'un lumineux séjour se situant en face de la cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée. Cet espace, tourné vers l'extérieur, et, exposé Sud-Ouest, vous permet de profiter de la terrasse et de la piscine.
A l'opposé, un couloir dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards, et 1 avec salle d'eau privative, une salle de bains et un toilette indépendant.
Une 4ème chambre, une buanderie, ainsi qu'une arrière cuisine complètent le tout.
A l'extérieur, une terrasse couverte, une piscine au sel, un double garage de 50 m², une grande aire de stationnement et un joli jardin arboré finiront de vous combler.
Vous apprécierez particulièrement le calme environnant, les volumes ainsi que les prestations modernes (double vitrage, poêle à granules, climatisation, fibre, alarme, portail automatique) qu'offre cette maison, où vous vous sentirez en vacances toute l'année.
Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.977326
Additional information :
Total price including fees 489 000 €Price excluding fees 470 000 €
Fees payable by the buyer are 4.04% all taxes included
Location of the property : House 150 m2 for sale in POMPIGNAC
Features of this property :
| 340 931 897 304 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 150 m² | |
| 2 000 m² | |
| 2 | |
| 1997 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 489 000 € | |
| 2 150 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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