Maison à vendre 6 pièces + garage 200 m² + jardin PREVERANGES (18)
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bathrooms
1
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area
138 m2
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bedrooms
4
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land
860 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in PREVERANGES
Vous recherchez le calme absolu et la sérénité de la campagne ?
Laissez-vous séduire par cette maison particulièrement lumineuse, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.
Située dans un environnement préservé, elle se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Châteaumeillant, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, professionnels de santé).
Parfaitement saine, la maison bénéficie de rénovations techniques majeures récentes qui vous garantissent un confort immédiat.
Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle en décoration pour en faire le cocon de vos rêves !
🛠️ Les gros points forts (Rénovations récentes) :
- Toiture entièrement refaite en 2020.
- Électricité et plomberie intégralement remises à neuf
- Confort thermique optimal : fenêtres en double vitrage PVC avec option oscillo-battante et radiateurs récents.
🛋️ À l'intérieur :
Un agréable séjour baigné de lumière, réchauffé par un insert pour de chaleureuses soirées d'hiver.
4 belles chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail.
Note : Les travaux de décoration restent à finaliser, l'occasion parfaite de personnaliser chaque pièce selon vos goûts !
🚗 Le grand plus :Un immense garage semi-dallé de 198 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les bricoleurs, les collectionneurs de véhicules, ou pour un projet d'atelier d'artisan.
Pour obtenir tous les renseignements et fixer un rendez-vous, appelez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.971679
Additional information :
Sale price 82 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 138 m2 for sale in PREVERANGES
Features of this property :
| 340 932 330 639 | |
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| 6 | |
| 138 m² | |
| 860 m² | |
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| 1958 | |
| yes |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 82 000 € | |
| 751 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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