Appartement à vendre 4 pièces (973)
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bathrooms
1
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area
100 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in REMIRE MONTJOLY
Il y a des appartements que l’on visite…
Et puis il y a ceux dans lesquels on se projette dès les premières minutes.
À Rémire-Montjoly, au sein de la résidence Les Rives du Mahury, je vous invite à découvrir un appartement plein de charme, aux beaux volumes et à la configuration singulière, pensé pour offrir bien plus qu’un simple lieu où habiter : un véritable art de vivre.
Imaginez…
Une belle pièce de vie, généreuse et accueillante, où l’on prend plaisir à se retrouver. Une cuisine, deux belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie composent un intérieur confortable et fonctionnel.
Et lorsque vous pensez avoir tout découvert, l’appartement vous réserve encore une surprise.
À l’étage, une superbe mezzanine de 22,40 m², aujourd’hui aménagée en troisième chambre, donne au logement ce caractère que l’on ne retrouve pas partout.
Chambre supplémentaire, espace bureau-bibliothèque, cocon familial… 22,40 m² à imaginer selon votre histoire.
Un balcon complète harmonieusement cet ensemble.
Mais le véritable privilège se découvre aussi à l’extérieur de l’appartement.
Vous rentrez chez vous, posez vos affaires… et si l’envie vous prend de marcher, nul besoin de reprendre la voiture.
À l’arrière de la résidence, un chemin d’accès vous entraîne vers une tout autre atmosphère : celle d’une promenade au cœur de la végétation, jusqu’au bord de mer, sans même avoir à quitter la résidence.
Une balade à deux en fin de journée…
Quelques pas et le quotidien s’éloigne.
La végétation, le sentier, les traces laissées par la faune locale — jusque celles des cabiaïs observées sur le parcours — puis, au bout du chemin… la mer.
C’est peut-être cela, finalement, le luxe à Rémire-Montjoly : pouvoir décider, sur un coup de tête, de partir marcher avec la personne que l’on aime et retrouver le littoral depuis son propre lieu de vie.
Ici, vous n’achetez pas seulement des mètres carrés.
Vous choisissez des volumes, une atmosphère, une résidence et une manière de vivre Rémire-Montjoly.
Un appartement différent, destiné à celles et ceux qui recherchent justement un lieu qui ne ressemble pas à tous les autres.
Les photos vous séduiront.
La visite, elle, pourrait bien vous convaincre de rester.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.972473
Additional information :
Sale price 280 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 100 m2 for sale in REMIRE MONTJOLY
Features of this property :
| 340 935 447 582 | |
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| 100 m² | |
| 100 m² | |
| 1 | |
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| yes | |
| yes |
| 280 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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