Appartement familial de 5 pièces avec balcon – Résidence Le Matisse à Rillieux-la-Pape
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bathrooms
1
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area
86 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in RILLIEUX LA PAPE
Situé au sein de la résidence Le Matisse, avenue de l'Europe à Rillieux-la-Pape, ce 5 pièces de 86,10 m² vous surprendra par son potentiel. Dès l’entrée, les volumes se révèlent avec générosité. Le salon et la salle à manger composent un agréable espace de vie prolongé par un balcon, invitant à imaginer de nouveaux aménagements et une décoration entièrement à votre image.
La cuisine et son cellier indépendant pourront être repensés selon les attentes d'une vie de famille contemporaine.
L'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle au quotidien.
Situé au 2e étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, l'appartement bénéficie d'une configuration traversante Nord-Sud qui favorise la circulation de la lumière et de l'air tout au long de la journée. Sa conception datant de 1967, il nécessite aujourd'hui une rénovation qui permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies.
Le chauffage et l'eau chaude collectifs, inclus dans les charges, contribuent au confort de vie, tandis qu'un garage peut être acquis en complément pour 16000 euros.
Avec son DPE classé C, ses volumes et ses possibilités d'aménagement, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un appartement familial à personnaliser. Taxe Foncière 1064 euros. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage inclus) : 4280€ soit 356€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf.977877
Additional information :
Sale price 152 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 86 m2 for sale in RILLIEUX LA PAPE
Features of this property :
| 340 933 997 467 | |
| 3 | |
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| 86 m² | |
| 86,10 m² | |
| 1 | |
| 8 | |
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| 1967 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 152 000 € | |
| 1 064 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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