Maison individuelle à vendre 8 pièces ROMANSWILLER (67) - Terrain de 692 m² – Panneaux photovoltaïques de 2024
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bathrooms
1
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area
130 m2
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bedrooms
4
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land
692 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in ROMANSWILLER
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Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy qui y règne. Sa pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, offre un bel espace pour les moments partagés.
Sa cuisine équipée est indépendante et donne accès à une véranda (elle-même ouverte sur le jardin), réelle pièce à vivre supplémentaire baignée de lumière, pour profiter des premiers beaux jours de l'année.
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Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres (dont une équipée d'un grand placard sur-mesure), un bureau (avec placard intégré) pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains complète avec baignoire, douche et sèche-serviettes et un WC indépendant.
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À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC. Une pièce (actuellement aménagée en chambre d'appoint) et un grenier isolé laissent quant à eux place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Le sous-sol complet se compose d'un garage pour deux véhicules en enfilade avec ouverture électrique, d'une buanderie équipée d'un ballon d'eau chaude et pouvant recevoir un WC supplémentaire, ainsi que d'une pièce avec accès vers l'extérieur, à investir selon vos envies. Un abri de jardin, bien pratique pour ranger outils et mobilier de jardin, complète l'ensemble.
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Autre atout de cette maison, 14 panneaux photovoltaïques installés en 2024 (consommation et revente) vous garantiront une meilleure maîtrise des charges au quotidien. Un poêle à bois vient compléter le confort thermique de cette maison isolée.
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Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi, idéalement par SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite.
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LOCALISATION, RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf.967985
Additional information :
Total price including fees 360 000 €Price excluding fees 340 000 €
Fees payable by the buyer are 5.88% all taxes included
Location of the property : House 130 m2 for sale in ROMANSWILLER
Features of this property :
| 340 932 377 488 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 130 m² | |
| 692 m² | |
| 1 | |
| 1982 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 360 000 € | |
| 1 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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