Maison individuelle à vendre 8 pièces ROMANSWILLER (67) - Terrain de 692 m² – Panneaux photovoltaïques de 2024
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salles de bain
1
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superficie
130 m2
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chambres
4
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terrain
692 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à ROMANSWILLER
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Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy qui y règne. Sa pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, offre un bel espace pour les moments partagés.
Sa cuisine équipée est indépendante et donne accès à une véranda (elle-même ouverte sur le jardin), réelle pièce à vivre supplémentaire baignée de lumière, pour profiter des premiers beaux jours de l'année.
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Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres (dont une équipée d'un grand placard sur-mesure), un bureau (avec placard intégré) pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains complète avec baignoire, douche et sèche-serviettes et un WC indépendant.
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À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC. Une pièce (actuellement aménagée en chambre d'appoint) et un grenier isolé laissent quant à eux place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Le sous-sol complet se compose d'un garage pour deux véhicules en enfilade avec ouverture électrique, d'une buanderie équipée d'un ballon d'eau chaude et pouvant recevoir un WC supplémentaire, ainsi que d'une pièce avec accès vers l'extérieur, à investir selon vos envies. Un abri de jardin, bien pratique pour ranger outils et mobilier de jardin, complète l'ensemble.
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Autre atout de cette maison, 14 panneaux photovoltaïques installés en 2024 (consommation et revente) vous garantiront une meilleure maîtrise des charges au quotidien. Un poêle à bois vient compléter le confort thermique de cette maison isolée.
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LOCALISATION, RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf.967985
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 360 000 €Prix hors honoraires 340 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.88% TTC
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à ROMANSWILLER
Caractéristiques du bien :
| 340 932 377 488 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 130 m² | |
| 692 m² | |
| 1 | |
| 1982 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 360 000 € | |
| 1 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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