Maison à vendre 5 pièces ROUSSON (30)
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bathrooms
2
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area
115 m2
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bedrooms
3
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land
530 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ROUSSON
Située dans un quartier particulièrement calme à seulement 10 minutes du centre-ville d’Alès, 2 minutes du centre hospitalier et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette jolie maison moderne d’environ 115 m² conçue avec goût.
Elle propose une belle pièce de vie de 55 m² avec séjour et cuisine, donnant directement sur une terrasse couverte de 18 m² ainsi qu’un cellier attenant permettant un accès direct au garage, carrelé et isolé, équipé d’une porte électrique.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale de 25 m² avec salle de bains et dressing privatifs. Les deux autres chambres disposent chacune d’un placard, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
La maison dispose également de belles prestations avec une climatisation réversible Gainable, des menuiseries aluminium et PVC ainsi que des volets roulants électriques.
À l’extérieur vous profiterez d’un terrain plat de 530 m² piscinable, entièrement clôturé et avec portail électrique.
Une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.966404
Additional information :
Total price including fees 329 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 115 m2 for sale in ROUSSON
Features of this property :
| 340 939 935 055 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 530 m² | |
| 2 | |
| 2025 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 329 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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