Maison de ville à vendre 5 chambres SAINT BRIEUC (22)
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bathrooms
2
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area
130 m2
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bedrooms
5
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land
345 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT BRIEUC
SAINT-BRIEUC – Jolie maison de ville familiale de 130 m² habitables, offrant 5 chambres, une grande pièce de vie de 50 m² et un agréable terrain de 345 m².
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, plusieurs chambres, un jardin et un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes ?
Cette jolie maison mitoyenne des deux côtés mérite votre attention !
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée se compose de :
une belle entrée;
2 belles chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec placard;
une salle de bains avec baignoire, douche et WC;
une buanderie;
une porte donnant directement accès au jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 345 m², agrémenté d'une terrasse en bois et d'une petite cuisine d'été.
Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou partager un moment convivial entre amis.
Une pièce de vie de 50 m².
Au premier étage, place à la convivialité avec une superbe pièce de vie d'environ 50 m² sur parquet massif, très lumineux grâce à sa lumière traversante. Cette pièce est composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une chambre complète ce niveau.
Le deuxième étage, créé en 2019, propose quant à lui :
2 chambres;
une salle d'eau;
un WC séparé.
UN VRAI POTENTIEL FAMILIAL
Avec ses 130 m² habitables et ses 5 chambres, cette maison offre de beaux espaces pour accueillir une famille, travailler à domicile ou simplement profiter de pièces supplémentaires.
Son terrain de 345 m², sa terrasse en bois et sa cuisine d'été permettent également de profiter pleinement des extérieurs.
Située dans le quartier Saint Thérèse de Saint-Brieuc, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et avec un accès rapide à la quatre-voies.
Une jolie maison de ville familiale, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. À découvrir sans tarder !
N'hésitez pas, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.972035
Additional information :
Total price including fees 266 000 €Price excluding fees 255 000 €
Fees payable by the buyer are 4.31% all taxes included
Location of the property : House 130 m2 for sale in SAINT BRIEUC
Features of this property :
| 340 930 849 702 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 345 m² | |
| 2 | |
| 1940 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 266 000 € | |
| 1 834 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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