Maison de ville à vendre 5 chambres SAINT BRIEUC (22)
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
5
-
terrain
345 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT BRIEUC
SAINT-BRIEUC – Jolie maison de ville familiale de 130 m² habitables, offrant 5 chambres, une grande pièce de vie de 50 m² et un agréable terrain de 345 m².
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, plusieurs chambres, un jardin et un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes ?
Cette jolie maison mitoyenne des deux côtés mérite votre attention !
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée se compose de :
une belle entrée;
2 belles chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec placard;
une salle de bains avec baignoire, douche et WC;
une buanderie;
une porte donnant directement accès au jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 345 m², agrémenté d'une terrasse en bois et d'une petite cuisine d'été.
Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou partager un moment convivial entre amis.
Une pièce de vie de 50 m².
Au premier étage, place à la convivialité avec une superbe pièce de vie d'environ 50 m² sur parquet massif, très lumineux grâce à sa lumière traversante. Cette pièce est composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une chambre complète ce niveau.
Le deuxième étage, créé en 2019, propose quant à lui :
2 chambres;
une salle d'eau;
un WC séparé.
UN VRAI POTENTIEL FAMILIAL
Avec ses 130 m² habitables et ses 5 chambres, cette maison offre de beaux espaces pour accueillir une famille, travailler à domicile ou simplement profiter de pièces supplémentaires.
Son terrain de 345 m², sa terrasse en bois et sa cuisine d'été permettent également de profiter pleinement des extérieurs.
Située dans le quartier Saint Thérèse de Saint-Brieuc, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et avec un accès rapide à la quatre-voies.
Une jolie maison de ville familiale, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. À découvrir sans tarder !
N'hésitez pas, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.972035
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 266 000 €Prix hors honoraires 255 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.31% TTC
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à SAINT BRIEUC
Caractéristiques du bien :
| 340 930 849 702 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 345 m² | |
| 2 | |
| 1940 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 266 000 € | |
| 1 834 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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